Arizona Sunshine – приключенческий инди-экшен с видом от первого лица с гигантским списком достижений, доступных к получению при тщательном выполнении поставленных задач. Этот проект разработан специально для шлемов виртуальной реальности для создания ощущения присутствия на просторах вымышленного мира, охваченного зомби-апокалипсисом, вызванного ужасным вирусом, обладающим практически моментальным действием. Огромный упор сделан на реалистичную физику стрельбы, реализованную в игре "Солнечная Аризона". Главный герой чаще всего использует парные виды оружия для ведения перестрелок с противниками в два ствола.

Местом действия становятся локации, созданные под влиянием ковбойской тематики, ведь однопользовательская кампания происходит в Соединённых Штатах Америки, в округе Большой Каньон. На его территориях плотно обосновались ходячие мертвецы, которых необходимо уничтожать, и делать это можно с помощью 25 видов вооружения в арсенале. После очистки определённого этапа от зомби, геймер получает шанс осмотреть окрестности шахт, ущелий, салунов, поселений и так далее, на предмет важных вещей, патронов и прочего ценного лута.

Мультиплеер предлагает пользователям объединить свои усилия в коллектив до 4 человек для противостояния толпам мертвяков в режиме "Орда", желающих поживиться тёплыми мозгами. Коннект между геймерами происходит посредством интернета. При неполной команде игроков, уменьшается количество врагов и сложность искусственного интеллекта, это помогает поддерживать баланс.