X-Plane 12 - реалистичный авиасимулятор, позволяющий совершить полеты вокруг света на самых разных самолетах. Каждый вид транспорта представлен уникальными характеристиками и индивидуальными панелями управления. В разработке X-Plane 12 принимали участие профессиональные пилоты, что позволяет геймплею передавать реальный опыт от управления самолетами. Для полетов доступны самолеты, вертолеты, планеры и т.д.

Проработкой выделяются не только летательные аппараты, но и окружающая среда. В игре представлена высокая детализация воды, широкое разнообразие деревьев, смена погодных условий и сезонов. Можно сесть за штурвал таких самолетов, как Cessna Citation X, Cirrus SR22, Grumman F-14 Tomcat и многих других. Каждый тип транспорта позволяет испытать абсолютно разный опыт от пилотирования транспортом.

Всего доступно порядка 17 000 аэропортов по всему миру, среди которых Белла Кула, Портленд, Сан Франциско и т.п. Главным отличием от других авиасимуляторов выступает то, что геймплей полностью базируется на теории элемента лопасти. Это позволяет правильно оценивать поведения пропеллера. Таким образом каждый отдельный подэлемент лопасти или крыла просчитывается в индивидуальном порядке, тем самым влияя на аэродинамическую силу. В основе игрового процесса лежат физические величины, такие как геометрия, масса, расположение двигателя, его характеристики и т.д. Рельеф Земли вычисляется при помощи SRTM.