Tower! Simulator 3, как и две прошлые части, является симулятором авиадиспетчера. От своих предшественников тайтл отличается рядом особенностей и заметно похорошевшей графикой. Детализация увеличилась в 16 раз. В триквеле есть улучшенные текстуры, доработанная геометрия, динамическое и ультрасовременное освещение. Все аэропорты в этом продолжении были индивидуально смоделированы и детализированы с использованием технологии OSM, которую обычно пользуют киностудии. Тут полно реально существующих воздушных гаваней со всего мира. Данный продукт может порадовать не только энтузиастов и поклонников видеоигр этого нишевого жанра. Со слов разработчиков, их творение могут использовать в качестве виртуальной практики те студенты, что изучают управление воздушным движением в училищах.

В игре Башня! Симулятор 3 за взлетом и посадкой самолетов можно наблюдать с диспетчерской вышки или земли. Для неё специально были записаны актеры, имитирующие речь пилотов. Также программа умеет распознавать голоса пользователей. В "тройке" девелоперы усовершенствовали эту особенность. Кастомизация сессий стала более разнообразной. Тут есть широкие настройки расписаний, взлетно-посадочных полос, радаров, характеристик авиалайнеров и так далее. Число доступных команд тоже увеличилось. Помимо этого можно отметить появление поддержки нескольких мониторов. Из новшеств также есть переделанный дисплей для слежения за изменениями погодных условий. Частичная поддержка модов тоже в наличии.