The House Sitter's 5 Nights использует трехмерную графику и вид от первого лица. Существует две видеоигры с одинаковым названием и ракурсом камеры. Здесь выложен хоррор с темными локациями, а не яркая и веселая адвенчура с говорящими объектами. История тут повествует о жутких приключениях няни в частном доме. Сюжетная кампания разбита на 5 ночей. Героине необходимо каждый раз продержаться до 6 утра. По сюжету девушка устраивается на подработку. Она присматривает за небольшим особняком и проводит там уборку. Внезапно оказывается, что в здании обитает агрессивный призрак. Также выясняется, что оставляющий регулярные сообщения домовладелец Дейв, ведет себя подозрительно и явно что-то утаивает.

В HS игрок может ходить, взаимодействовать с окружением (к примеру, открывать выдвижные ящики стола), включать и выключать фонарик, читать записки, подбирать и применять вещи. Найденные предметы юзеру разрешают складывать в инвентарь, но свободное место в нём ограничено. При желании пользователь может искать старые VHS-кассеты и запускать их на видеомагнитофоне. Это не только поможет узнать предысторию с появлением духа, но и даст возможность получить достижения. Также в этом проекте надо не только исследовать локации и убегать от монстра, но и действительно делать работу по дому. Например: мыть посуду, кормить рыбок и так далее. Помимо этого необходимо проверять электротехнику, что периодически выходит из строя.